近年来，越来越多的中国企业开始关注非洲市场，旨在拓展国际业务，房地产开发公司更是如此。冯仑，御风集团董事长，认为非洲的巨大市场潜力为企业提供了新增长机会。他指出，非洲总人口达到15亿，并且年轻人口比例高，预计到2050年将增至近25亿，这表明了其对住宅需求的广泛性。
中非关系日益密切，自“一带一路”倡议启动以来，许多非洲国家积极欢迎中国企业，推出诸多优惠政策，如税收减免和投资保护。在这背景下，房地产市场迅速增长，非洲正经历城镇化的快速发展，住宅需求急剧上升。例如，科特迪瓦的城市阿比让，房价每平方米在10,000到15,000元人民币之间，依然低于国内一些城市，但企业毛利却可达30%以上。
冯仑强调，非洲一些国家经济并不如外界想象的那样落后，科特迪瓦就是其中的一个例子，其经济增长率在2024年预计达到6.1%。人口集中和收入提升使得人们对住房的需求迅速提高，房地产市场迎来了发展的良机。
此外，冯仑提到，进入非洲市场的企业相对较少，竞争压力比东南亚市场要小，这使得中国企业在当地能够更好地立足。他举了一个例子，一家由中国企业家创建的非洲本土化房地产企业，已经在非洲扎根近20年，开发了多个楼盘，并建立了一个科技房屋交易平台，展示了其创新能力。
然而，冯仑也提醒企业在拓展时需特别注意几个方面：首先要选择人口密集且经济活跃的城市，以确保市场需求。此外，深入了解当地法律与营商环境，避免因不熟悉法律而面临风险。最后，寻找可靠的本地合作伙伴是关键，能够有效降低法律风险，保障项目的顺利推进。
通过将中国的经验和资源带入非洲市场，中国企业不仅能获得更广阔的发展空间，还能在全球化的浪潮中实现与国内市场的良好衔接。冯仑对此充满信心，期待与更多企业一同探索非洲的潜在市场。返回搜狐，查看更多